Подрядным отношениям посвящены 66 статей Гражданского кодекса, к которым применяются общие нормы об обязательствах и говорить о них кратко достаточно затруднительно.
И так, подрядные правоотношения возникают между лицами, одно из которых хочет получить определённый овеществленный результат выраженный, в виде построенного здания, других сооружений или создания иной новой вещи, или переработки какого-либо объекта, совершения других работ, имеющих результат, который можно передать, а второе лицо готово создать или переработать такую вещь, произвести работы за определенную соглашением сторон плату. Наиболее важным моментом являются сроки совершения таких действий и их цена.
Потому что, когда перечень по работам детально не согласован, в том числе в части используемых материалов может возникнуть ситуация, когда стороны начнут конфликтовать о необходимости выполнения тех или иных работ для получения окончательного результата указанного в договоре и допустимости использования тех или иных материалов для создания такого результата, так как в основном в таких правоотношениях материалы предоставляет подрядчик, а право на экономию подрядчика закреплено законодательно.
Почему важны сроки?
Сроки важны, и для Заказчика, и для Подрядчика, потому, что для одного они могут означать получения своих работ гораздо позже ожидаемого времени, а для другого допустимость наложения на него штрафных санкций за несоблюдение периода выполнения работ. Так же, в подряде основополагающим является правильное документальное оформление всех изменений в процессах, происходящих в ходе выполнения договора подряда, в том числе связанных с увеличением объёма работ, их стоимости, переносов сроков выполнения обязательств, возникновением непредвиденных ситуации в ходе выполнения работ.
Вышеуказанное подразумевает необходимость, как совершение действий по уведомлению о таких ситуациях другой стороны и документального закрепления, принятых сторонами по таким вопросам решений, так и ведение сторонами по всем возникающим вопросам переписки и ее передача, либо направление по надлежащему адресу стороны или уполномоченному ею лицу.
Ведь, именно с отсутствием надлежащего уведомления по возникновению тех или иных событиях, влияющих на процесс производства работ по договору, связанно наступление неблагоприятных последствий для стороны, проигнорировавшей или не направившей уведомление по наличию обстоятельств, влияющих на ранее двухсторонние утвержденные положения договора. При этом, необходимо отметить, что Подрядчик при наличии вышеуказанных обстоятельств помимо направления уведомления так же должен приостановить свою деятельность, до поступления к нему решений или инструкций о дальнейших действиях от Заказчика.
